bÜROBAU
Umbau und Erweiterung des Verwaltungsgebäudes der jenawohnen GmbH
| Auftraggeber | jenawohnen GmbH Löbdergraben 19 07743 Jena |
| Objektstandort | Löbdergraben 19 07743 Jena |
| zeit | 2009-09/2011 |
| bearbeitung der leistungsphasen | LP 1-8 entsprechend § 33 HOAI |
| Raummaße & Flächen | Bruttorauminhalt: 12.203 m³ Bruttogrundfläche: 3.142 m² Hauptnutzfläche: 1.627 m² |
Die Liegenschaft des Wohnungsunternehmens - jenawohnen - umfasst am Standort Löbdergraben 18/ 19 vier Gebäudeteile, das ehemalige Schlachthaus (Haus 1), einen Anbau am Schlachthaus (Haus 2), das Eckgebäude zwischen Schlachthaus und Tonnenmühle (Haus 3) und, die bereits sanierte Tonnenmühle im rückwärtigen Bereich (Haus 4).
Ziel der Umbaumaßnahme ist die Neustrukturierung der Liegenschaft, mit dem Schlachthaus als zentralen Anlaufpunkt unter Einbeziehung momentaner ungenutzter Leerstände. Hierzu wird das Erdgeschoss des Schlachthauses komplett entkernt und die mittlere Trennwand in einzelne Stützen aufgegliedert. Dieser großzügige Raum bildet das Foyer mit Empfangszone und dient gleichzeitig als Verteiler in die einzelnen Abteilungen der Liegenschaft. Über das neue zentrale Treppenhaus bzw. den neuen Aufzug im Eckgebäude können alle Ebenen der Gebäude erreicht werden.
Der derzeit ungenutzte Anbau am Schlachthaus (Haus 2) beherbergt im Erdgeschoss das zentrale Archiv In den Obergeschossen werden weitere Büros angeordnet. Im Außenbereich wird am Haus 2 ein außen liegendes Fluchttreppenhaus angebaut, welches alle Ebenen des Schlachthauses andient.
Das äußere Erscheinungsbild des Schlachthauses wird im Bereich des Dachgeschosses durch eine anthrazitfarbene Vorhangfassade passend zur Schiefereindeckung aufgewertet.
